リレント西日暮里

  • 東京都荒川区西日暮里一丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
3,780万円
89.7万円/㎡
相場
3,492万円
82.9万円/㎡
2,111
3,032
3,952
4,873
AI査定結果
推定相場価格
3,492万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,032万円〜3,952万円
71.9万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月1日
リレント西日暮里
3,780万円（89.7万円/㎡）/ 3階 / 42.14㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は75.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/243,780万円89.7万円3階 42.14㎡ 1LDK南東
2025/07/221,500万円67.7万円7階 22.15㎡ 1K南東
2025/07/151,700万円76.7万円7階 22.15㎡ 1K南東
2025/06/283,000万円76.3万円10階 39.34㎡ 2DK南東
2025/03/213,980万円94.4万円3階 42.14㎡ 1LDK南東
2024/05/142,880万円73.2万円10階 39.34㎡ 2DK南東
2024/04/291,400万円63.2万円7階 22.15㎡ 1K-
2024/02/291,930万円67.2万円5階 28.71㎡ 1DK-
2024/02/153,380万円82.3万円5階 41.06㎡ 2DK南東
2024/01/282,790万円67.9万円8階 41.06㎡ 2DK南東
2023/12/262,930万円74.5万円10階 39.34㎡ 2DK南東
2023/11/192,800万円68.2万円8階 41.06㎡ 2DK南東
2023/08/292,980万円75.7万円10階 39.34㎡ 2DK南東
2023/08/255,280万円84.3万円10階 62.61㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は78.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24リレント西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅7分 3,780万円89.7万円42.14㎡1LDK3階 / 11階建 南東1982年31戸SRC
2024/12/01エル・アルカサル尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 2,580万円68.9万円37.43㎡4LDK4階 / 7階建 東1980年29戸RC
2025/07/22道灌山リハイム
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅5分 2,580万円79.6万円32.4㎡1LDK1階 / 6階建 北東1980年45戸RC
2025/07/17朝日富士見坂マンション
荒川区西日暮里三丁目
西日暮里駅3分 3,490万円75.4万円46.31㎡2DK1階 / 5階建 南東1983年20戸RC
2025/06/06西日暮里フラワーマンション
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅5分 4,280万円92.8万円46.13㎡2DK11階 / 11階建 南西1982年40戸SRC
2025/05/22クリエート町屋
荒川区荒川六丁目
町屋駅1分 3,580万円70.7万円50.66㎡1LDK6階 / 8階建 西1985年33戸SRC
2024/02/15ライオンズマンション西日暮里第5
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 4,280万円91.0万円47.04㎡2LDK10階 / 12階建 東1987年56戸SRC
2024/03/08ライオンズマンション西日暮里第2
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 4,280万円91.0万円47.04㎡2LDK10階 / 12階建 南東1987年56戸SRC
2025/05/19エールハイツ町屋
荒川区荒川七丁目
町屋駅2分 2,980万円69.6万円42.82㎡1LDK9階 / 9階建 南西1986年29戸SRC
2024/01/13ハイツ西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅2分 2,599万円71.3万円36.45㎡1LDK2階 / 10階建 南東1981年26戸SRC
2024/05/24ニューハウス西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 3,080万円82.1万円37.5㎡1LDK3階 / 11階建 南東1982年31戸SRC
2024/02/15シティハイム町屋
荒川区荒川七丁目
町屋駅1分 2,980万円69.9万円42.66㎡1LDK6階 / 9階建 南1980年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、荒川区では24%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は荒川区の平均と比較して16.6%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積32.14㎡〜52.14㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比+18.1%
荒川区
76.9万円/㎡
前年比+24.0%

マンション概要

マンション名リレント西日暮里
所在地東京都荒川区西日暮里一丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩7分
築年月1982年
階数11階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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